Megasite Management Toolsuite zur integrierten Bewertung von Revitalisierungsoptionen

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Die MMT ist konzipiert als Software-Werkzeug für Planungsbüros und planende Behörden, in den Bereichen Altlastensanierung und Flächenrevitalisierung tätige Ingenieurbüros, Flächenentwickler sowie Flächeneigentümer oder Investoren im Sinne von großen Kommunen und Institutionen

Durch eine integrierte, objektive und transparente Bewertung von Nutzungsalternativen sollen Planungsspielräume optimal genutzt, geeignete und wirtschaftlich machbare Varianten für die Bebauungs- und Sanierungsplanung bestimmt und so eine gemeinsame Strategiefindung der beteiligten Akteure erleichtert werden.

Verschiedene miteinander verknüpfte Software-Module unterstützen

  • die Erarbeitung von Nach- oder Wiedernutzungsvorstellungen für die Brachfläche,
  • die Abschätzung des Sanierungsbedarfs auf der Grundlage einer Konfliktanalyse und
  • die Durchführung einer ganzheitlichen Bewertung

Alle Module arbeiten auf einer gemeinsamen Datenbasis und sind mit einem geographischen Informationssystem (GIS) verknüpft.

SAFIRA II Megasite Management Toolsuite zur ganzheitlichen Bewertung von Revitalisierungsoptionen im Flächenrecycling von Megasites

Im Ergebnis führt die Anwendung der MMT zu wirtschaftlich attraktiven, zukunftsfähigen Nachnutzungsvarianten für Megasites, die planerische Vorgaben aufgreifen und kommunale Leitbilder berücksichtigen. Der Kontext der Einsatzmöglichkeiten wird in der MMS Guideline näher dargestellt.

Die ganzheitliche Bewertung umfasst beispielsweise:

(1) eine Schätzung der Sanierungs- und Flächenaufbereitungskosten auf der Grundlage verschiedener bekannter Schätzverfahren mit unterschiedlicher Komplexität und Datenbedarfen (wodurch eine hohe Flexibilität erreicht wird),

(2) eine marktorientierte Wertermittlung auf der Grundlage eines marktorientierten Risikoabschlags, die im Ergebnis den ökonomischen Wert der Fläche für die in Betracht stehenden Nutzungsszenarien ermittelt sowie

MMT Benutzerhandbuch

(3) eine Methodik zur Bewertung des Beitrags von Flächenrevitalisierungsoptionen für eine nachhaltige Entwicklung, die insbesondere geeignet ist, die Kommunikation der beteiligten Akteure zu befördern.

Einen Überblick zum Aufbau und den Funktionsumfang der MMT bietet Ihnen das Benutzerhandbuch, welches Ihnen hier zum Download zur Verfügung steht:

Ansprechpartner

SAFIRA II

Michael Finkel
Tel.: +49 (0)7071 29 73178
michael.finkel@uni-tuebingen.de